广东房地产开发商被疑囤地

　　前三季度广东房地产企业购置土地面积增长和开发面积增长比例悬殊

　　中新浙江网10月30日电 记者昨日从广东省统计局了解到，1～9月，我省全社会固定资产投资同比增长19.2%，前三季度房地产开发投资占整体投资的26.3%，是拉动整体投资增长加快的主要因素。

　　据了解，房地产企业本年购置土地面积大幅增加，但完成开发土地面积增速却不高，房地产开发商或有“囤地”嫌疑。

　　广东省统计局公布的数据显示，1～9月，我省全社会固定资产完成投资6143.34亿元，同比增长19.2%。

　　第三产业投资持续增大

　　前三季度，一、二、三产业完成固定资产投资36.69亿元、2295.25亿元、3811.40亿元，分别增长33.9%、10.3%和25.2%。第三产业投资占全社会固定资产投资62.0%，比重同比提高3.0个百分点；其中，交通运输仓储邮政业投资648.31亿元，增长34.0%；住宿饮食和金融业分别增长26.8%和23.5%。

　　购置土地逾两成未开发

　　在各行业投资中，房地产开发投资增速尤为显著。数据显示，前三季度，房地产开发完成投资1616.42亿元，增长37.5%，比上年同期加快17.9个百分点，投资额占整体投资的26.3%。房地产企业本年购置土地面积大幅增加，但完成开发土地面积增速却不高。前三季度，全省房地产企业本年购置土地面积2219.90万平方米，同比增长45.8%，但本年完成开发土地面积1733.99万平方米，同比仅增长3.6%。开发面积只占购置土地面积的78%左右，统计部门认为，地产开发商或有“囤地”倾向。

　　外商投资房地产增速加快

　　第三季度，广东商品房屋销售畅旺，销售建筑面积3990.40万平方米，销售额2405.03亿元。而空置面积持续下降，到第三季度末，广东空置商品房屋面积1522.72万平方米，同比减少258.61万平方米。

　　省统计局数据显示，前三季度，本年到位资金7451.09亿元，同比增长22.7%。在到位资金中，本年到位利用外资704.00亿元，同比增长16.6%。受国内加息、人民币升值、土地与房价上涨的吸引，外资进入房地产开发速度较快，房地产开发业中本年到位利用外资66.13亿元，同比增长78.1%。而国内贷款也主要投向房地产开发，前三季度，房地产开发业的本年到位国内贷款559.92亿元。(见习记者赵安然记者何雪峰)

责任编辑：阮明