中新浙江网5月9日电 北京住房公积金管理中心昨天宣布，北京地区住房公积金缴存比例从今年7月1日起统一调整为12%。

　　市住房公积金管理中心昨天发布了《关于2008住房公积金年度住房公积金缴存有关问题的通知》。通知表示，经市政府批准，自2008年7月1日起，北京住房公积金年度住房公积金缴存比例为12%，职工住房公积金单位和职工双方加一起月缴存额上限

　　为2392元；原则上不允许突破上限。

　　根据建设部、财政部、人民银行联合颁发的《关于住房公积金管理若干具体问题的指导意见》规定，各城市应结合当地实际情况，合理确定住房公积金缴存比例。单位和职工缴存比例不应低于5%，原则上不高于12%。

　　目前北京住房公积金的缴存比例为8%—12%，单位和职工

　　双方加一起的缴存额上限为2166元。

　　市住房公积金管理中心新闻发言人李持缨表示，北京地区住房公积金缴存比例由多个调整为一个，提高了广大职工的住房支付能力。同时，通过严格限定缴存额上限更有利于提高中低收入职工家庭解决基本住房问题的能力。

　　名词解释

　　住房公积金缴存比例，即职工本人或单位各自缴存的住房公积金所占职工上一年度月平均工资的百分比。

　　精账细算

　　双职工一年多存6400元

　　住房公积金缴存比例由8%提高到12%，普通双职工一年可多存6400元的公积金。

　　以“两限房”每平方米6000元，收入按2007年北京职工平均工资3322元计算，双职工家庭年平均累计住房公积金占90平方米住房总价的比例可以由2.36%提高到3.54%。

　　如果申请公积金贷款43万，首付20%，年限20年，月均还款额就为2890.33元，按照缴存比例12%计算，双职工每月公积金就有3322×12%×2×2(单位还要帮职工缴等额公积金)=1594.56元，职工个人只要缴纳一半的按揭就可以，而在上调前，个人要缴纳七成的按揭。

　　影响

　　缴存比例提高少扣个税

　　今天上午，个人房贷机构“伟嘉安捷”有关负责人接受记者采访时表示，由于个人所缴纳的公积金为税前扣除项目，因此，公积金缴纳比例的提高，可以降低个人所得税。

　　此外，公积金账户的余额增加，意味着将来可取出的可用资金增加；意味着退休后可取出的本金及利息增加。

责任编辑：沈洁