“距离开盘十天，销售已逾一半，成交额达七亿元”，这样的销售奇迹无异于在疲软的楼市中鹤立鸡群。今天，浙江杭州某房地产公司凭借一线高端江景楼盘在“寒冬”里杀出重围，逆市热销，交出了一份漂亮的成绩单。
根据杭州透明售房网数据显示，二00八年一至十月，杭州商品房成交三百四十一点二三亿元，同比下降百分之二十五点五七。据业内人士透露，不少房地产开发企业资金链紧张，随时都会面临崩盘局面。
就在不少楼盘抛出八折、七折的跳楼价甩卖、或是在各大报纸打出“保值计划”等营销手段之时，均价达三点六万每平方米，总价在一千万以上的阳光海岸在人们的视线之外悄然开盘。
据现场销售人员透露，自样板房开放以来，由于要求参观样板房的购房者众多，虽然公司每天限定二十至三十个看房名额，但仍有不少高端客户络绎而来。
“浙江作为民营经济大省，其高端客户的购买力一直支撑着杭州高端楼市的发展。”滨江集团副总经理张洪力在解释阳光海岸逆市上扬时表示，在房地产市场不景气的大环境下，楼盘的产品的品质和差异性无疑是占领市场的关键所在。
“一直以来，西湖作为‘天堂’杭州的金名片，周边的湖景住宅是其‘日不落’的房价象征，然而随着西湖周边已开发殆尽，江景资源成为社会名流追求居住品质的不二选择。”专家分析，不可复制的稀缺地理位置也使其炙手可热的重要原因。“根据规划，未来钱江新城区域内可供开发的一线江景住宅用地也是屈指可数，总量不会超过五百套。”
据悉，在杭州二十四条新政、十一年来最大降息政策以及银行等金融机构利好的信贷政策纷纷出台后，该市一些楼盘的销售量也为之有了起色，城区商品房成交套数、成交金额较前几周大幅攀升，创造了近几个月的成交金额新高，为低糜的楼市亮起了积极的信号。
来源：中新浙江网
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