中新浙江网5月28日电 刚刚过去的双休日，南京楼市促销格外热闹。

　　“第一名购房立减10万现金，不购房也可赠送5万元装修金。”昨天，南京城北迈皋桥一家地铁楼盘打出了主办“地铁集体婚礼”的广告，并称只要报名参加婚礼，即可享受不同程度的购房优惠，而经过海选决出的前10对新人，更有1000元至10万元不等的奖励。

　　这一精装修楼盘均价8300元/平方米，而其周边毛坯房楼盘的价格最高的已逼近9000元/平方米，尽管因性价比高具有销售优势，但由于接下来还有别墅等项目亟待开发，因此开发商迫切需要以良好的销售保持充足的现金流。

　　记者从权威研究机构还了解到，今年城北板块住宅供应量将比2007年增长35%，预计上市量为71.4万平方米，共计0.7万套房。在整体供应量加大的背景下，开发商“送婚礼”，也不难理解了。

　　就在城北楼盘“送婚礼”的同时，江宁东山镇一家楼盘则在24日凌晨推出其四期房源，上演了久违的夜半开盘排队“热销”场面。开发商方面解释说，主要是因为销售许可证审批完毕时已是23日的晚上，所以迫不得已选择在半夜开盘。但业内人士认为，这更多地还是开发商的一种促销手段。

　　开发商煞费苦心营销更多的表现为“价格暗战”。桥北一家大盘前不久推出单价3888元的一批房源，这也是桥北楼盘自去年7月以来首次跌至4000元之下，而售价在4000元左右的江北房源目前有增多之势；禁止5年的“一成首付”也被多家楼盘视为促销“利器”；“办80万房贷奖1600元现金”的信贷促销也在南京出现了。

　　美达集团营销总监吴怀杭对记者坦言，去年下半年实施宏观调控后，楼市一直处于低迷状态，如何拉动消费需求，成为不少开发商的难题。“估计过了八九月份，市场热度应会回升。”吴怀杭显露谨慎乐观。

责任编辑：阮明

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