中新浙江网6月4日电 本月起，用市公积金按揭的买家有望省去三笔(评估费、公证费、保险费费用)。近日，杭城房产中介接到市公积金管理中心口头通知，本月起，减免市公积金按揭所涉的以上三笔费用。据中介消息灵通人士称，目前仅是口头通知，具体文件近期就下发了。对此，有关部门表示，执行时间和内容以文件为准。

　　贷30万分10年还清的可省6000多元

　　据了解，根据省物价局的有关规定，市公积金按揭所涉的抵押评估费、保险费率采用分档累进至计算。其中，抵押评估费用是，100万元以下为总价的0.42%；100-500万之间为0.3%；500万-2000万为0.12%。公积金保险费=贷款金额×保险费率×贷款年限。公证费是每套100元。

　　以成交价为100万元的一套二手房为离，买家申请市公积金贷款30万元，贷款年限10年。买家需要支付抵押评估费为：100万元×0.42%=4200元；公积金保险费为：30万元×0.06%(5-10年之间)×10年=1800元；公证费：100元。此三笔费用共计6100元。并且，房子总价越高、贷款额度越大，所涉的费用越多，取消后，买家能省下的费用也越多。另外，若取消市公积金的抵押评估，可加快放款流程。据介绍，一般情况下，签完购房合同到出具抵押评估报告，需要两天时间，若取消这个环节，可使整个市公积金申请流程加快了两天。

　　申请市公积金贷款的可以“再等等”

　　得到口头通知后的房产中介，已通知正在申请市公积金的客户，让他们“再等等”，暂缓去交这三笔费用。“我们近期的单子都将不再办理评估、公证和保险。”一位中介人士这样说。

　　不过，有业内人士提出：目前，商业按揭加市公积金按揭的组合型贷款情况非常多，这种类型是否算在“免三笔费”用内，现在还不明确。另外，继4月1日杭州取消强制交易评估后，以二手房为主营业务的评估公司利益已受损失，若市公积金的抵押评估再取消，评估公司经营更是雪上加霜。王筱璐

责任编辑：雷利伟

文章关键词： 公积金

相关专题：