中新浙江网6月19日电 股市一跌再跌，楼市观望气氛浓，市民对目前的投资市场怎么看，又打算怎么办？昨天，人行南京分行公布2008年度二季度城镇储户问卷调查结果。分析下来，市民的储蓄、提前还贷意愿在不断上升，炒股和买房的意愿却一降再降。

　　预期物价上涨，消费计划提前

　　调查显示，居民对当期物价满意程度继续处于历史低位。37.58%的居民认为“物价过高，难以接受”,同比上升14.79个百分点。

　　在当前物价和利率水平下，选择“更多消费”的居民占比连续四个季度上升，达24.75%。人行南京分行的专家分析说，居民消费意愿持续走高，主要受物价持续上涨推动。由于担忧物价继续上涨会削弱手中货币的购买力，很多居民将消费计划提前。调查显示，打算购买“家具、电脑、音响、摄像机”等大件耐用消费品的家庭占比，已经连续四个季度呈上升态势。

　　近半数人认可目前存款利率

　　在调查中选择“更多储蓄”的居民占比达到37.15%，比上季上升5.17个百分点，比去年同期提高14.38个百分点。

　　股市大幅波动，导致部分居民选择将资金从股市转向银行。调查显示,银行理财产品、基金、股票等资产在居民金融资产中的比例，比上季分别下降5.9、4.13、1.82个百分点，储蓄存款占比较上季提高6.74个百分点。

　　去年存贷款利率多次上调，居民对存款利率认可度也在不断提升。据调查，本季认为“存款利率适度”的居民占比分别较上季和去年同期上升0.39、10.22个百分点，达49.85%，创历史新高。

　　居民进行储蓄的预防性动机依然占据主导。选择“教育、养老、防病、防失业、防意外”作为储蓄主要目的的居民占比，自2006年以来一直居高不下，本季比上季上升2.13个百分点，达78.04%。

　　想提款买股票的人不到二成

　　对股指走势的预期继续趋于谨慎，居民股票基金投资意愿因此已连续3个季度下降。选择“提款购买股票或者基金”的居民占比仅为19.58%，比上季下降了15.71个百分点。尤其是“拥有最主要金融资产是股票、基金”的家庭，未来提款购买“股票或者基金”的占比，分别比上季下降13.99、18.75个百分点，同比下降29.46、38.04个百分点。

　　此外，受今年以来股市震荡下行影响，股票基金投资收益率下降较多，有20.83%的居民有提前还贷计划。

　　预期房价会降的市民在增多

　　楼市是另一个“惨淡”的市场。问卷调查显示，“未来3个月打算买房”的居民占比为13.23%，比去年同期下降4.37个百分点，居民购房热情有所降温。

　　据分析，这主要因为居民收入增速明显低于房价上涨速度，抑制了购房意愿。调查中了解到，1999年前、2000—2003、2004—2005、2006—2007年房价收入比(购房款是购房当年家庭收入的倍数)，超过6的家庭占比分别为31.64%、37.73%、41.16%、46.23%，呈不断上升之势，严重抑制了居民的购房能力。3年来居民购房意愿累计下降12.87个百分点。

　　未来房价上涨预期有所趋缓，也让不少居民持币观望，购房行为更加谨慎。预期房价上涨的居民占比较上季下降7.61个百分点，预期房价下降的居民占比较上季上升5.97个百分点。

责任编辑：梁东

文章关键词： 市民 炒股

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