黄金周刚刚结束，杭州土地市场又有新动作。10月7日下午14：30，位于杭州市下城区和江干区的三块土地即将出让。本次出让的三块地中，有两块是宅地，一块是商业用地。总面积88491平米，其中，住宅用地总面积60583平米。其中最令人关注的是原杭州汽轮动力集团地块，即杭政储出[2008]28号地块。

　　从杭州市公共资源交易中心了解到，本次挂牌出让的三宗地将于10月7日下午14：30进行现场公开出让。

　　据了解，本次出让的杭政储出[2008]26号地块位于下城区，总面积34327平米，起价21977万元，是住宅用地；杭政储出[2008]27号地块地处江干区，总面积27908平米，出让起价117214万元，用途是商业金融业、办公用地；杭政储出[2008]28号地块同样位于下城区，出让总面积26256平米，起价92422万元，也是宅地。

　　据出让公告显示，杭政储出[2008]26号地块在下城区华丰单元，东至杭州同文科技有限公司，南至康宁路，西至华中路，北至石桥科研区块5号路，为住宅用地，面积34327平米，出让起价21977万元。

　　据记者计算，该地块楼面起价为3201元/平米。在该地块附近，南面有2007年10月出让的杭政储出[2007]65号商业用地，被华丰经济合作社竞得，拿地时楼面价为2906元/方。该地块北面，稍近的有2007年2月出让的杭政储出[2006]54号地块，也是住宅用地，被浙江华润房产竞得，拿地时楼面价为3184元/方；稍远的有润和·亿城雅苑。该楼盘大约在年底开盘，目前均价未定，2007年5月拿地时的均价是3638元/方。

　　杭政储出[2008]27号地块在江干区庆春广场西侧，东至景昙路，南至道路，西临东方家私，北达太平门直街，是商业金融业、办公用地，出让面积为27908平米，出让起价为117214万元，楼面起价为6000元/方。在该地块附近，有2006年开盘的南肖埠御景苑，该楼盘的均价是10989元/方。

　　杭政储出[2008]28号地块也是位于下城区，该地块是住宅用地，东至永通信息广场、木庵小区，南至水星阁小区、新坝小区，西至水星阁小区，北至杭州汽轮动力科技有限公司，出让面积26256平米，起价92422万元。

　　据记者计算，该地块楼面起价11000元/方。在该地块附近，稍近的楼盘有东南面的都城·东河春晓，该楼盘于2004年开盘，2006年的均价为9000元/平米；东北方向有2006年竣工的绿城·深蓝广场，公寓均价为28000元/平米，写字楼均价为18000元/平米。

文章关键词： 杭州 土地

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