中新浙江网10月28日电 　　有人说，杭州文三路IT核心区的形成过程，即是杭州乃至整个浙江的电子信息发展史的浓缩。十年前，只有零星几家电脑销售商在此经营；十年后，这里被称为杭州的中关村，浙江省70%以上的电脑、数码产品经由这条著名的IT一条街到达用户手中。

　　若要寻找一位这段历史的见证者，到文三路中段北侧的九莲新村去问问准没错。

　　九莲新村东靠黄姑山路北段，南临文三路，西接学院路，北靠九莲庄。作为文三路沿线最大的居住区，九莲新村共有70多幢房子。20多年前，第一批居民在这个小区入住，而今，这批老住户早已习惯了与小区里手拎电脑包、鼻梁上架着黑框眼镜的年轻人共同生活。

　　一些记性较好的居民还记得，1998年8月，文三路上开起了杭州市第一座专业电脑卖场——高新电脑城，此后，杭州颐高数码广场、西溪数码港、文三路数码大厦、百脑汇卖场、家电连锁巨头国美电器等专业电子市场相继在此落户。而今，只要一迈出小区大门，就能看到马路上到处悬挂着的巨幅电脑海报，沿街店面的液晶电视里播放着的数码产品宣传片，以及路上行色匆匆的IT人士。

　　在二手房市场上，九莲新村的房子一直比较紧俏，一旦有好的房源挂出来，就会引起多家中介公司的关注，前来租房、买房的人则以在附近工作的年轻人为主。

　　小区规模较大，主要的出入口却只有四个：文三路高新电脑城对面是小区的主要出入口，西边学院路有一个出口，小区东边的黄姑山路上则有两个出口。

　　我爱我家中心店经纪人小赵介绍，九莲新村多为一梯两户和一梯三户，少部分为一梯四户。小区房源以一室一厅、二室一厅的小户型居多，且户型大多朝南。由于属于多层建筑，且建筑年代较久远，得房率一般较高，二室一厅的面积在50-60平方米之间。只有小区西侧几幢建于1997-1998年的房子里，有一批面积在100平方米左右的三室户。

　　虽然周边比较嘈杂，但小区内部的环境不错。很多租房、买房的人到里面转了一圈，就被小区里随处可见的绿色植物、爬满外墙的爬山虎以及柏油铺设的小区道路所吸引。生活配套也很齐全，住在这里，可以到九莲庄附近的九莲农贸市场去买菜，到文三路上随处可见的便利店购买日常生活用品，到九莲新村公交车站坐车出行。

　　唯一让人感到遗憾的是，小区停车位很少。为了解决九莲新村的居民停车问题，社区管委会和周边的电脑城、写字楼达成了错时停车协议，白天写字楼的上班族可以将车子停到九莲新村，晚上九莲新村的住户则将车子停到对面的写字楼。另外，小区内的一些道路还实行单向通行，这也解决了一部分人的停车和行车问题。

　　现在九莲新村的房源在二手房市场上的价格已经攀升到了9000元/平方米左右，2室1厅中等装修的出租房月租金也在1200元-1400元/月左右。曾经成交了多套九莲新村房子的小赵介绍：虽然九莲新村小区规模较大，但是挂出来的房子并不多。

　　成交记录：

　　九莲新村二室一厅一卫，3/6F，面积47.74平方米，朝南，中装修，建筑年代1987年，总价45万元，2007年3月成交。

　　九莲新村三室一厅一卫，4/7F，面积71.49平方米，朝南，简装修，建筑年代1988年，总价65万元，2007年4月成交。

　　九莲新村一室二厅一卫，4/6F，面积49.25平方米，朝南，中装修，建筑年代1998年，总价44.8万元，2007年5月成交。

　　(以上成交记录由我爱我家数据统计部提供，如有出入，以具体门店成交价为准)

责任编辑：徐光