中新浙江网4月5日电 昨天是清明假期第一天，楼市成交行情基本持续了前一天的基调。

　　主城区成交42套，预定21套，均价14205元/平方米。个盘表现比较好的仍然是万家花城、魅力之城等。余杭区成交24套，预定2套，均价6556元/平方米。在连续多日缺乏成交热点后，昨天蓝庭花园成交了5套，算是不错的成绩。预定方面比较好的是万家花城和伊萨卡，都预定了6套。

　　整体成交低迷，最近杭州楼市折扣、低开价也比较流行。

　　而广州等地更是频频爆出开发商资金链紧张的消息。

　　比如某房产公司因资金链紧张，胁迫员工违规套贷过亿；而广州一些开发商为了快速回笼资金出现了更为突出的做法。据媒体报道，自2月份起，广州楼市频现分期首付的做法，通过开发商垫款的形式令购房者首付款可低至两成或以下。某楼盘首先在广州市场推出首期免息月供计划，购房者只需支付相当于房屋总价16%的首付款便可入住。据传从前天起广东银监局已经正式开始摸底银行是否存在个人住房贷款分期首付的情况，以强调银行的风险防范意识。（作者： 余丽）

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