生态环境，引爆别墅销售

　　事实上，今年的高端住宅市场特别火爆。除了中都青山湖畔外，还有大量的高端楼盘卖到断货。在青山湖板块，锦绣钱塘基本上没有房源了，下一期的房源最早也要到年底才能推出，今年的销售成绩是180套；而位于良渚的新湖香格里拉，要到明年5月推新房源；绿城千岛湖度假公寓在一期受市场热烈追捧之后，二期也要等到明年下半年开盘。位于城东北的天都城爱丽山庄，总共100套的排屋，也在房交会上卖出了70%，目前只剩下5套房源。

　　刘强表示，今年高端市场异常火爆，主要是因为经济发展非常快，股市里的大量热钱流向楼市，投资客明显增多，而这种投资的需求，带动了一大批原来持币观望的客户，促成了他们的下单。同时，在存款利息率低于物价上涨速度，而房价却飞速上涨的强烈对比下，将闲钱投入到楼市是最佳的选择。尤其是对于占有稀缺资源的房产品来说，保值和增值功能十分强大。

　　高压电线，青山湖81号难解的题

　　在青山湖81号的现场，记者看到，该楼盘的每套房屋之间的距离特别狭窄，失去了别墅应有的开阔感与私密感。更让人心里有所顾虑的是，110千伏的青山线正好从这个楼盘中间穿过，与这一片青山绿水，显得有那么一点不太和谐。

　　据该楼盘有关人士回答：“客户来一般也会看到这个高压线的，他们也会问到这个线是否会迁移。我们的计划是2008年底交房之前迁移出去。”但是问起迁移到哪里，预算多少，她便推说是工程部的事情，不肯再作回答。但是，据悉要迁移这个高压线，起码要几千万元的费用。费用是否完全由该楼盘的开发商承担？迁移后的青山线又将移向何处？记者为此特地采访了临安市电力局。

　　据临安市电力局生产技术科的一位负责人介绍，今年4月，青山湖81号的开发商曾经找过临安市电力局商量将这条线路移开的事宜。但是由于110千伏以上的高压线是归杭州市电力局主管，他们便一起前往杭州市电力局，但是杭州市电力局的回答是，由于这段路线要移开则属于陡坡电缆入地，要与临安市国土局联系，涉及到电路设计、土地施工等多方面的工程，在施工上有一定难度，条件有所欠缺。开发商当时也就没有表现出更积极的一定要解决问题的态度。这件事也就再无回音。

　　该负责人还表示，这样的陡坡入地工程在浙江省还没有前例，如果一定要施工的话，可以参考中都的施工经验，而中都是花了两年的时间才完成这项工作。但是，据了解，青山湖81号的开发商并没有再积极联系解决这条高压线的问题。“即使他们现在来跟我们联系，我们双方努力配合，也不能够保证一年的时间能够完工。即使不考虑费用问题，说一定要保证在2008年年底之前把高压线移走的话，那也是不负责任的。”作者：葛慧

责任编辑：王晓苑